Obtienes lo que pagas

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Como ocurre con todo en la vida, generalmente se obtiene lo que se paga, y los constructores no son diferentes. Hay tres aspectos clave que hay que tener en cuenta a la hora de buscar un constructor: el precio, el tiempo y la calidad.

Por supuesto, uno quiere lo mejor de las tres cosas, pero eso no está necesariamente al alcance de todos. Lo importante es tener en cuenta tanto su presupuesto como su proyecto, y luego establecer de forma realista lo que busca. Si su presupuesto no le permite obtener la mejor calidad, quizá tenga que centrarse en el precio y sacrificar un poco la calidad. O, si tiene dos casas, puede poner más énfasis en la rapidez, pero tenga en cuenta que la velocidad de construcción de una casa puede significar que tenga que sacrificar algo de calidad.

Hay una mezcla de ajustes en cada proyecto y su mejor apuesta es trabajar con un constructor con un buen historial y que ofrezca la mezcla que está buscando. Con la ayuda de la Constructora ARquitud echemos un vistazo a las 3 áreas clave de su proyecto y cómo un constructor barato se comparará con un buen constructor en cada categoría:

Precios

Si su presupuesto es de un millón para su casa, pero lo que realmente quiere le costará 1,5 para construir, un buen constructor le dará una imagen más real de lo que implica el proyecto, pero un constructor más barato puede decirle lo que quiere oír para conseguir el trabajo. Aquí es donde deberías poder escudriñar la información que te proporcionan los dos constructores. Los problemas que tendrá con un constructor más barato, a menudo hacen que se dé cuenta de que el mejor constructor dijo la verdad y podría haber evitado toda la angustia que conlleva tratar con un constructor barato. Por ejemplo, un trabajo eléctrico más barato puede significar que tu casa no pasará la inspección, o que estará llena de circuitos sobrecargados porque fueron construidos de forma barata.

El tiempo

Aunque el tiempo que se tarda en construir una casa depende del tipo y el tamaño de la casa que quieras construir, pero puede estar entre 10 y 14 meses para una casa estándar. Un constructor de calidad será sincero con el tiempo que tardará en completar el proyecto. Cualquier constructor que diga que puede construir su casa en 9-10 meses no le está dando un plazo realista, y lo más probable es que reciba su casa meses después de lo prometido. Un buen constructor, en cambio, será cauto y te dará un plazo mayor e intentará presentarte una casa en menos tiempo del que esperas. Por tanto, si el tiempo es un factor importante para ti, elige un constructor que gestione tus expectativas siendo sincero.

Calidad

La calidad no sólo se refiere a los materiales utilizados para cosas como los suelos; también implica el cuidado y la supervisión que un buen constructor dará a cada aspecto involucrado en la construcción de su casa para que le dé beneficios a largo plazo. En el proceso de construcción de una casa intervienen muchas cosas, desde los cimientos hasta la estructura, la fontanería, la electricidad, la carpintería y mucho más. Si utiliza un constructor que no es tan cuidadoso, habrá efectos en cadena en múltiples áreas, si los montantes y las paredes no son rectas, que se convierte en el problema del carpintero de ajuste, que luego se convierte en el problema del pintor. O bien, si los cimientos no están bien hechos, podría encontrar una fuga en los cimientos después de que la casa esté terminada, lo que requerirá un arreglo muy costoso. Por lo tanto, un problema al principio puede manifestarse y acabar costándole mucho más a largo plazo.